根據(jù)大連市臨港產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域示意圖及相關(guān)信息，大連市建設(shè)以石油化工為主導的產(chǎn)業(yè)集群主要依托其獨特的區(qū)位和資源優(yōu)勢。

大連地處遼東半島南端，擁有優(yōu)良的深水港口條件，這是發(fā)展石油化工產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)。石油化工原料和產(chǎn)品主要通過海運運輸，大連港作為中國北方重要的港口，具備完善的原油接卸、儲運設(shè)施，能夠有效降低原材料運輸成本。

大連擁有較為完善的石油化工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。早在大連石化、西太平洋石化等大型煉化企業(yè)的建設(shè)，就為產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。這些企業(yè)不僅提供了成熟的生產(chǎn)技術(shù)和管理經(jīng)驗，還形成了相對完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。

大連具備人才和技術(shù)優(yōu)勢。雖然題目中提到的高校眾多并非主要優(yōu)勢條件，但大連確實擁有大連理工大學等高校和科研院所，能夠為石油化工產(chǎn)業(yè)提供專業(yè)技術(shù)人才支撐。

大連臨近遼河油田等油氣資源產(chǎn)地，在原料供應方面具有一定便利性。同時，作為東北地區(qū)的重要出海口，大連在發(fā)展石化產(chǎn)品出口方面也具有明顯優(yōu)勢。

需要注意的是，雖然大連市域面積較大，但這并非發(fā)展石油化工產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)鍵因素。石油化工產(chǎn)業(yè)更看重的是港口條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、原料供應等專業(yè)化優(yōu)勢，而非簡單的土地面積大小。

大連市建設(shè)以石油化工為主導的產(chǎn)業(yè)集群，主要依托其優(yōu)良的港口條件、完善的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、相對便利的原料供應等優(yōu)勢，這些條件共同構(gòu)成了大連發(fā)展石化產(chǎn)業(yè)集群的核心競爭力。